Ayuda del Gobierno para casa será solo en proyectos habitacionales registrados
La Secretaría de Vivienda confirmó que solo 30 desarrolladores han registrado proyectos habitacionales en toda Honduras. Para casas dispersas, la comunicación es entre el banco y esa institución
- Actualizado: 26 de octubre de 2026 a las 19:21 /
La Secretaría de Vivienda (Seviah) advirtió que para optar a la ayuda del Gobierno en la construcción de casas en proyectos habitacionales, los desarrolladores deben registrarlos en esa institución, como órgano encargado de velar por el cumplimiento de la normativa.
Francis Argeñal, secretaria de Vivienda, se refirió a la nueva Política Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos, que contempla bonos de capital y subsidios para las familias que soliciten préstamos destinados a la adquisición de viviendas y cuyos ingresos sean inferiores a cuatro Salarios Mínimos de Referencia (SMR), equivalentes a 72,200 lempiras mensuales, tomando como base un SMR de 18,050 lempiras.
“(El desarrollador) debe de presentarse a la Secretaría (de Vivienda) y registrar su proyecto para que nosotros podamos calificar a las familias que van a optar a esos beneficios, porque el primer filtro obviamente es el banco, es el sistema financiero cuando se acerca a la familia a solicitar su crédito, pero el banco luego contacta a la Secretaría de Vivienda y nos envía el expediente de la familia para que nosotros califiquemos el beneficio”, advirtió Argeñal.
“Pero si ese proyecto habitacional no está registrado en la Secretaría, no se va a poder aplicar”, insistió, al mencionar que actualmente solo están registrados 30 desarrolladores.
Tipo de vivienda
- La normativa clasifica las viviendas en tres categorías según su precio, tomando como base un salario mínimo de referencia de L18,050. Las viviendas de interés social son aquellas cuyo valor no supera los L1.44 millones, mientras que las de categoría media oscilan entre L1.44 millones y L3.97 millones.
- Las viviendas de categoría alta son aquellas cuyo precio supera los L3.97 millones, equivalentes a más de 220 salarios mínimos de referencia.
- Solo las viviendas de clase baja pueden aplicar a los beneficios del Gobierno: bonos a capital y subsidios.
Esto aplica para las viviendas concentradas, según dijo, es decir, aquellos proyectos habitacionales desarrollados por una constructora en una residencial, con calles, servicios básicos e infraestructura planificados.
En el caso de vivienda dispersa (una familia construye su casa un terreno), el banco hace la comunicación con la Secretaría de Vivienda para la validación, donde se revisa que cumpla con las condiciones socioeconómicas y demás criterios.
Viviendas proyectadas
La Secretaría de Vivienda informó que se está contemplando líneas de crédito con fondos nacionales e internacionales para préstamos de viviendas en diferentes instituciones, ya sea para construcción o reparación.
Solo el Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) informó que proyecta financiar más de 15 mil casas.
En un comunicado, detalló que para el financiamiento de esas viviendas recibirán 400 millones de dólares del Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe (CAF) y que sumarán recursos nacionales.
Recordó que una familia que aplica a préstamo para una casa y que cumple los requisitos establecidos en la Política Nacional de Vivienda, podrá obtener apoyos al capital, subsidios temporales a las cuotas y garantías para facilitar el acceso al crédito.
“Como ejemplo del mecanismo proyectado, una familia que adquiera una vivienda valorada en L900,000 podría reducir su cuota mensual de L7,863 a L4,891 durante el primer año, mediante la combinación de bonos y subsidios. Esto representa una disminución aproximada del 38%. Se trata de un ejemplo ilustrativo, sujeto a las condiciones que se establezcan para su implementación”, afirmó Banhprovi en el comunicado.
En diálogo con LA PRENSA Premium, Argeñal dijo, además, que el Régimen de Aportaciones Privadas (RAP) pone 6 mil millones de lempiras, con lo que se contempla la construcción de otras 3,500 viviendas anuales.
“Nosotros haremos 2,500 subsidiadas estos próximos 12 meses. Entre vivienda y mejoras”, recalcó la funcionaria, al confirma que esa secretaría también pondrá fondos para reducir el déficit de 1.6 millones de viviendas en el país.
Además, los bancos también prestan con fondos propios, por lo que la Secretaría de Vivienda proyecta en entre lo que queda del año y 2027 podrían financiar otras 3,000 unidades en clase media.
Financiamiento por institución
- Solo Banhprovi proyecta financiar 15 mil viviendas
- Con fondos del RAP serían 3,500 viviendas
- La Secretaría de Vivienda financiará 2,500 para construcción y reparación
- Con fondos de los bancos se proyecta la construcción de otras 3,000 casas
Ayudas
La Secretaría de Vivienda inició con la intervención en 800 soluciones habitacionales, donde repararán o donarán casas valoradas en 300 mil lempiras.
El apoyo es para familias con ingresos inferiores a un Salario Mínimo de Referencia y que tengan su propio terreno.
Según Argeñal, las familias beneficiadas son de Ojojona, Sabanagrande, El Porvenir, Tela, Yure, Yauyupe, Orocuina, El Triunfo, San Marcos de Colón, Choluteca, Marcovia, San José, San Isidro y Concepción de María, Dulce Nombre de Culmí, Campamento, Gurizama, Yocón, Concordia.
“En Lempira estamos en Lepaera, Gracias, La Iguala, La Unión, en San Sebastián; en Cortés estamos en San Pedro Sula, en Pimienta, en Omoa, en Lima; en Valle estamos en Caridad, en Coray, en Goascorán y en Nacaome... con mejoramiento y vivienda donada”, puntualizó la funcionaria.
