San Pedro Sula, Honduras
Después del sector residencial, la construcción de proyectos orientados al comercio, como oficinas, almacenes y locales, es la segunda más frecuente en el país, especialmente en las grandes ciudades como San Pedro Sula y Tegucigalpa.
Al primer trimestre de 2025, se reportaron 107,300 metros cuadrados en áreas comerciales y alrededor de 200 nuevos proyectos de este tipo, según datos del Banco Central de Honduras (BCH).
Aunque en San Pedro Sula predomina la construcción de torres de condominios y edificios corporativos, también avanzan varios proyectos comerciales iniciados en 2024, otros que están comenzando su ejecución y algunos ya anunciados.
Desde hace una década, el sector noroeste ha concentrado la mayor actividad comercial y residencial; sin embargo, el bulevar del este empieza a destacar con desarrollos importantes, como el centro comercial Town Center, un proyecto inmobiliario de Inversiones Aliadas.
La maquinaria y el personal trabajan a toda capacidad en el amplio terreno, que contará con un área de construcción de 29,571 metros cuadrados y un área arrendable de 17,473 metros cuadrados.
El centro comercial, de dos niveles, dispondrá de 57 locales que ofrecerán una variedad de servicios, incluyendo restaurantes, cafés, tiendas, áreas de entretenimiento, supermercado, gimnasio y tiendas de conveniencia. Además, tendrá un estacionamiento con capacidad para 568 vehículos.
Town Center complementará la oferta de Mega Mall, que actualmente recibe un promedio de 15,000 visitantes diarios.
También en el bulevar del este, en la trocha que conduce al centro de la ciudad, se construye una nueva plaza comercial que incluirá un café, restaurante, farmacia y otros servicios.
Alejandro Puerto, presidente del Colegio de Ingenieros Civiles de Honduras (CICH), Capítulo Noroccidental, explicó que las plazas comerciales están en desarrollo en diferentes puntos de la ciudad. Detalló que en el bulevar del sur también se construye una gran plaza que ofrecerá nuevas opciones de consumo a los habitantes que transitan a diario por esa zona.
Puerto destacó que muchos proyectos se extienden en el tiempo debido a procesos de planificación, diseño, permisos y construcción, pero que “valen la pena porque generan empleo masivo”.
En la zona noroeste se edificará la plaza comercial Guamapa, cuya inversión inicial supera los 300 millones de lempiras. Se trata de un desarrollo arquitectónico vanguardista de un nivel, que integra naturaleza, comercio y estilo de vida, en un entorno diseñado para fomentar la conexión, la permanencia y el bienestar.
Contará con teatro, anfiteatro, espacios familiares, área de restaurantes, supermercado, salón de belleza y tiendas reconocidas y exclusivas. Los inversionistas proyectan inaugurar este complejo en el verano de 2026.
En la avenida Circunvalación también avanza la construcción de un edificio de cuatro niveles, que combinará espacios corporativos y comerciales.
Los nuevos proyectos buscan modernizarse e innovar, ofreciendo a los consumidores servicios integrales: espacios donde puedan encontrar una amplia variedad de productos, además de integrar torres residenciales y corporativas.
“Son conceptos de mini ciudades”, explica Osmin Bautista, experto en desarrollo, quien advierte que este crecimiento debe ir acompañado de mejoras en servicios públicos como drenaje pluvial y sanitario, agua potable, energía eléctrica y transporte.
En el bulevar del norte se proyecta construir un centro comercial en un extenso terreno donde actualmente funcionan una tienda por departamentos y un supermercado.
El desarrollo contempla 34 locales en un primer nivel, 26 en un segundo nivel, una zona de restaurantes con cuatro locales (food court), área de eventos, terraza amplia, zona financiera y dos torres: una corporativa y otra residencial.
En los barrios Guamilito y Los Andes también se levantan nuevas plazas comerciales. Según expertos, incluso los proyectos más pequeños de este tipo requieren una inversión superior a los 30 millones de lempiras y generan, en su fase de construcción, unos 300 empleos directos e indirectos.
La Cámara de Comercio e Industrias de Cortés (CCIC) anunció la construcción de un moderno complejo comercial y corporativo dentro del recinto de Expocentro. Se trata de una plaza comercial y una torre corporativa contemporánea.
"Las inversiones privadas siempre están; el inversionista confía en el país, en su desarrollo, genera empleo, pero el Gobierno debe poner de su parte e incentivar que estas inversiones aumenten", declaró Gustavo Boquín, presidente de la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (Chico).
Boquín señaló que el sector construcción genera 300,000 empleos en el país y debe impulsarse mediante acceso a financiamiento competitivo, simplificación de trámites y un entorno de certidumbre.
