San Pedro Sula, Honduras
Con un fondo inicial de L10 millones, la Asociación Hondureña de Maquiladores (AHM) -en conjunto con el Gobierno- construirán a corto plazo unas 300 casas para beneficiar a los trabajadores del sector manufacturero.
Directivos de la AHM, en compañía de representantes de una central obrera y el Gobierno tuvieron ayer una reunión con más de 100 desarrolladores de viviendas sociales para compartir propuestas sobre el proyecto habitacional que se quiere echar a andar.
La idea es parte del convenio del salario mínimo que se firmó en el año 2014 entre las centrales obreras y el Gobierno. Para esto se está aportando un fondo inicial de L10 millones que ayudará a los trabajadores a subsidiar el 5% de prima que se necesita para acceder a un fondo no reembolsable hasta L60 mil por casa.
Daniel Facussé, presidente de la AHM, manifestó que el trabajador financiará solo L225 mil con el programa Convivienda, que será manejado por medio de la banca privada a una tasa de interés del 9.7% en un plazo de 20 años.
“El trabajador de la maquila tendrá una cotización mensual para el pago de su casa de 2,200 lempiras, aproximadamente, lo que lo hace accesible”, dijo.
Los sectores
Las casas que se construirán en Choloma, Villanueva, El Progreso y San Pedro Sula serán de 42 metros cuadrados en un terreno de 200 a 220 varas cuadradas cada una.
Estarán conformadas por dos habitaciones, sala comedor y cocina, con la posibilidad de hacer ampliaciones. La industria de la maquila cuenta con unos 130 mil empleados, de los que el 50% no tienen una vivienda propia y se ven obligados a alquilar.
Los trabajadores que en su familia devengan hasta dos salarios mínimos podrán optar al bono de L60 mil. También quienes tienen ingresos que suman tres salarios mínimos a L50 mil y de L45 mil aquellos que logran cuatro salarios mínimos.
Metas
Felícito Ávila, comisionado nacional de Vivienda, informó que el presidente Juan Orlando Hernández ha fijado como meta este año la construcción de 25 mil viviendas en todo el país con el programa Convivienda.
“Está constatado por las encuestas que los trabajadores ganando hasta dos salarios mínimos pagan cuartos o casas de alquiler de más de L2mil. Si ellos aplican ese dinero a una casa de L300 mil, están pagando por una vivienda propia”, señaló.
Según informes de la Cámara de la Industria de la Construcción (Chico), en San Pedro Sula hay un déficit de más de 85 mil casas y en el Valle de Sula supera las 200 mil.
Osmín Bautista, empresario de la construcción, indicó que si los procesos de permisos y demás trámites para llevar a cabo la obra se simplifican, una casa podría estar lista en un mes. Con la construcción de las 300 casas, Bautista proyecta unos 1,200 puestos de trabajo directo y unos dos mil indirectos. De construirse las 23 mil viviendas este año, la generación de empleo aumentaría a 80 mil directos y unos 400 mil indirectos.
Costos
Fernando Naranjo, directivo de la Asociación de Urbanizadores y Promotores de Vivienda (Asuprovi), declaró que en el proyecto de vivienda no se toman en cuenta los onerosos costos de instalar los sistemas básicos, aunado a los permisos engorrosos que pueden tardar hasta un año, lo que en conjunto encarece el precio de las casas. “La casa se puede hacer por menos de L150 mil, L180 mil, más el terreno, pero si le sumamos todos estos factores es muy difícil”, aseveró.
Naranjo detalló que aunque los fondos son reales, estos se dan después de que los urbanizadores han finalizado las casas y han hecho las inversiones. Añadió que las invasiones de familias en los terrenos son otro factor con el que tienen que luchar.
