SAN PEDRO SULA
Esta semana estarán disponibles los fondos del Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) para quienes buscan acceder a préstamos para casas.
Los fondos de más de L8,000 millones para vivienda ya fueron desembolsados y esta semana estarán disponibles para acceder a ellos a través de la banca.
Banhprovi aumentó el techo de crédito para la vivienda social que pasó de L1.2 a L1.3 millones. Para vivienda de clase media se mantiene en L4 millones.
El ajuste de la meta de financiamientos hipotecarios surge después de que la Secretaría de Finanzas (Sefin) autorizara la capitalización del fondo de inversión del Banco Central de Honduras (BCH-Banhprovi) de 25,000 a 33,000 millones de lempiras, con un aumento de L8,000 millones.
Edwin Araque, presidente ejecutivo de Banhprovi, dijo que la proyección anual es financiar la adquisición de 8,200 viviendas. Agrega que la meta en vivienda social es de 5,200 préstamos y 3,200 créditos para vivienda clase media.
Las condiciones financieras de los préstamos, entre ellos cero prima, plazos de hasta 30 años y tasas de interés de entre 4% y 7% se mantienen.
Ariel Santos, presidente de la Asociación de Urbanizadores y Promotores de Vivienda de Honduras (Asuprovih), declaró que el aumento a los créditos para vivienda social de L1.3 millones es un gran logro y permite la construcción de nuevos proyectos en ciudades como Tegucigalpa y San Pedro Sula, donde el costo de la tierra es mucho más alto que otras zonas del país.
Santos indicó que el 60% de los fondos de Banhprovi estarán destinados a clase social y el 40% para clase media.
Señaló que las exigencias de Sefin se mantienen, es decir un área mínima de construcción de 65 metros cuadrados y ya no de 42 metros, con estándares de acabados superiores y capacidad de cimientos y estructural para soportar un segundo nivel, entre otros cambios, a los que se tienen que apegar los desarrolladores.
Los fondos son para un año, aunque desde que se acabaron en septiembre de 2023, hay miles de usuarios esperando, se prevé este nuevo financiamiento no dure ni cuatro meses.
Gustavo Boquín, presidente de la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (Chico), manifestó que en el país ya hay un lote de 1,000 viviendas de clase social construidas, debido a que son proyectos edificados antes de las nuevas disposiciones, serán evaluados por Banhprovi. Estas casas ya construidas suman inversiones de más de L600 millones, indicó Boquín.
El 60% de los fondos para vivienda de todos los niveles se quedan en la zona norte. Actualmente en San Pedro Sula solo hay unos tres urbanizaciones sociales.
