Una de las necesidades crecientes de la población en Honduras es tener su propia vivienda y para la del tipo social ahora se ha ampliado el monto de financiamiento.
A partir de este 2024 el Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) concederá créditos a los prestatarios a un techo máximo de 1.2 millones de lempiras en cuotas mensuales que van desde 1,432.25 hasta los 5,728.98 lempiras, dijo Edwin Araque, presidente de esta institución financiera.
Agregó que “de fondos propios de Banhprovi ya tenemos el producto, vamos a financiar en vivienda social L1,200,000 al 4% y 30 años plazo”.
“La media (de préstamos) anda en rangos de 700,000 a 900,000 lempiras, pero estamos aumentando para dar mayor oportunidad porque venían algunos prestatarios a solicitar 960,000 o 980,000 lempiras y con ese cambio de 20,000 a 30,000 lempiras saltaba a vivienda media del 7% de interés”, detalló.
El funcionario aseguró que esta extensión en el financiamiento se llevó a cabo por justicia y para tener un mayor impacto acompañado de beneficio para los interesados en obtener un crédito de vivienda.
Programa y alcances
La vivienda social es un programa que busca beneficiar a la ciudadanía para la adquisición de lote y construcción de vivienda, edificación de una residencia en lote propio, liberación de lote y construcción de vivienda, incluyendo la compra de un domicilio nuevo o usado al que se le pueden hacer mejoras.
Aunque no hay un límite y personas con un salario de 3,000 lempiras en adelante pueden ser objeto de crédito para una de las también conocidas como vivienda económica por medio del Banhprovi, al final dependerá de la capacidad de pago del prestatario que se reduce entre menores sean sus ingresos.
El límite para acceder a los empréstitos de este tipo de vivienda son dos salarios en específico de los establecimientos financieros, bienes inmuebles y servicios prestados a las empresas que en promedio anda en 15,000 lempiras, por lo que el ingreso mensual no puede superar 30,000 lempiras.
Al menos 16 requisitos se deben de cumplir para recibir un respaldo financiero de parte de esta institución bancaria estatal. “Ya se comunicó al sistema financiero y a nivel público que Banhprovi sigue financiando el 60% en vivienda social y el 40% en vivienda media y se están atendiendo solicitudes día a día”, puntualizó el expresidente del Banco Central de Honduras (BCH).
Destacó que para mejoras en vivienda económica (como ser techo, pisos, muros perimetrales, entre otros proyectos para el inmueble) se puede disponer de un monto hasta de 700,000 lempiras a un interés del 4% y 20 años plazo.
A inicios de 2023 este beneficio sumaba 360,000 lempiras a un plazo de 15 años y conservando la tasa de interés. Por otro lado, Araque confirmó que “los fondos propios de Banhprovi establecen desembolsos alrededor de 4,500 millones de lempiras y el fondo de inversión que viene como disposición presupuestaria que le asigna 8,000 millones adicionales en total van a ser 12,500 millones que se va a desembolsar”.
