Hay más de 2,800 bonos para vivienda social en la zona norte

Para expertos, el programa para clase media ha tenido un repunte en Tegucigalpa y San Pedro Sula porque es más accesible.Esta semana, la tabla de bonos será modificada.

En Bosques de Jucutuma, sector Ticamaya, sigue la construcción de viviendas sociales. Foto: Melvin Cubas.
En Bosques de Jucutuma, sector Ticamaya, sigue la construcción de viviendas sociales. Foto: Melvin Cubas.

San Pedro Sula.

San Pedro Sula ha alcanzado un déficit de 400,000 viviendas, es decir que en los últimos dos años ha surgido la necesidad de al menos 100,000 casas más.

Hasta 2017, los desarrolladores estimaban que el déficit habitacional en la Capital Industrial oscilaba entre las 300,000 a 350,000 unidades habitacionales, sin embargo, datos más recientes, correspondientes al crecimiento poblacional que se deriva de la migración de pobladores de otros municipios, evidencian que la necesidad es de más de 400,000 casas.

Los bonos para acceder a viviendas sociales y la tasa de bajo interés para las casas de clase media son una esperanza para miles de ciudadanos que hasta ahora no han podido ser dueños de sus propias casas y deben alquilar.

3,021
bonos para vivienda social otorgó Convivienda en 2019 a nivel nacional, lo que significa en dinero más de L203,380,000. En la zona norte, entregaron 1,280 bonos.

La Comisión Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos (Convivienda) tiene bonos para 6,345 viviendas sociales con un desembolso de L748 millones para este año a nivel nacional, de las cuales un 45%, unas 2,855 casas, y L336 millones, corresponden a la zona norte. La tasa de clase baja es de 9.7% de interés.

En cuanto a vivienda para clase media disponen de L1,800 millones para beneficiar a unas 1,500 familias con créditos con una tasa del 8.7% de interés.

La mayoría que se beneficia del programa de casas para clase media son de Tegucigalpa y San Pedro Sula.

“Para inicios de año, los fondos destinados van a beneficiar a 1,500 familias, usualmente esos fondos ajustan hasta junio y luego se hace una nueva asignación para finalizar el año, depende cómo va la venta de viviendas”, explicó Aurora García, directora de Comunicaciones de Convivienda.

Cómo acceder a bonos.Deben identificar las urbanizaciones certificadas por Convivienda, pueden llegar a las oficinas en el sótano del mall Altara.

García destacó que la oferta de construcción de casas es mayor en la zona norte, que en otras partes del país.

Actualmente, los bonos para una vivienda unifamiliar están entre L115,000 y L95,000, y para multifamiliares los bonos van desde L235,000 hasta L150,000.

Sin embargo, esta tabla será modificada y dada a conocer esta semana. En San Pedro Sula hay proyectos de vivienda social que llevan por nombre Bosques de Jucutuma, residencial La Frontera, Altamizales y Los Jícaros.

Detalles de vivienda social
1-Información sobre proyectos de SPS.Características de los proyectos Altamizales y La Frontera. La urbanización Altamizales se encuentra en la carretera a Ticamaya, sector 5, contiguo a la colonia Felipe Zelaya. Cuentan con dos habitaciones, un baño, sala, comedor y cocina. Circuito cerrado. Con primas desde L12,900.00 y cuotas de L3,200.00. Información al 9784-6551 y 9882-8630. Residencial La Frontera: dos habitaciones, un baño, sala, comedor y cocina. Con primas desde L15,000.00 y cuotas de L3,100. Un segundo modelo es de tres habitaciones, dos baños, sala, comedor y cocina. Con prima de L15,000.00 y cuota de L3,700. Información a los números 2557-0052 y 2557-0115 y 9520-3311. Tiene página de Facebook. Hay casas disponibles.
2-Tabla de bonos de Convivienda.Las personas con ingresos de L5,774.70 a L23,098.79 pueden acceder a bonos de L115,000. Los que tienen ingresos de L23,098.79 a L34,648.18, a bonos de L105,000 y los que tienen ingresos de L34,648.18 a L46,197.56, a bonos de L95,000. Esto para acceder a las viviendas unifamiliares. Para las multifamiliares hay bonos de L235,000, L170,000 y L150,000. Los operadores de justicia tienen una tabla diferenciada. La página oficial de Convivienda es www.convivienda.gob.hn.

Ariel Santos, secretario de la Asociación de Urbanizaciones y Promotoras de Viviendas de Honduras (Asuprovih) y dueño de la residencial de vivienda social Los Jícaros, manifestó que Convivienda ha sido el único programa que ha hecho una construcción masiva de casas.

“Hay un repunte de las casas de clase media por la facilidad de acceder a los fondos, porque los bonos para la vivienda social tienen una tramitología y también la disponibilidad de esos fondos; en cambio el trámite de los créditos para clase media es un trámite directo con los bancos”, dijo Santos.

El programa de clase media consiste en un subsidio del 3.3% de la tasa de interés, que por siete años es del 8.7%, a partir del octavo año, el subsidio comienza a bajar y la tasa puede llegar hasta el 12%. El aspirante debe tener un ingreso mínimo de L28,000 porque la vivienda está valorada en más de L1.5 millones.

Santos detalló que el valor techo de la clase social es de L840,000 y por el aumento al salario mínimo se prevé aumente un 5% más (quedaría en L882,000).

La residencial Los Jícaros ubicada atrás de la colonia Santa Martha dispone de 100 viviendas, ocupadas hay 90.

Agregó que la Ley de Alivio a la Deuda es primordial para que los pobladores puedan acceder a las casas, porque los altos niveles de endeudamiento hacen que no califiquen al programa de Convivienda.